Robiąc remont dachu, zawsze trzeba dobrze przemyśleć wybór fachowca. Dach jest newralgicznym elementem konstrukcji domu, więc ewentualne problemy będą powodować spore zamieszanie podczas eksploatacji, a także późniejsze koszty. Dowiedz się, na co zwrócić uwagę szukając fachowca do naprawy dachu, a także, jakie są najczęstsze problemy podczas tego typu remontów. Sprawdź również, jak zweryfikować, czy dach został naprawiony prawidłowo.
Naprawa dachu – kiedy trzeba poszukać fachowca?
Dach jest konstrukcją, która może wytrzymać nawet kilkadziesiąt lat. Niestety w praktyce często się zdarza, że już po około dekadzie wymaga drobnych poprawek. Często nawet wymagane są poważniejsze remonty. Jest to spowodowane między innymi trudnymi warunkami atmosferycznymi, które panują w polskiej szerokości geograficznej. Klimat tutaj nie sprzyja bezobsługowemu użytkowaniu budynków – w tym dachów – przez wiele dekad. Oczywiste jest, że fachowca od naprawy dachu trzeba poszukać w możliwie krótkim terminie wtedy, gdy dach przecieka. Wtedy jednak może być za późno, by uniknąć poważniejszych uszkodzeń. Jeśli woda opadowa zacznie dostawać się pod poszycie dachu, przyspieszy to proces niszczenia wszystkich elementów konstrukcji. By tego uniknąć, warto wizualnie oceniać dach przynajmniej co kilka lat. Przede wszystkim należy zwrócić uwagę na to, czy wszystkie obróbki dachowe są na miejscu. Zazwyczaj po kilku latach mogą zacząć mocno odstawać. Ważne, by zidentyfikować miejsca, które generują ryzyko, że woda zacznie dostawać się przez uszkodzone obróbki pod poszycie. Newralgicznym miejscem są obróbki kominowe, na których woda się zatrzymuje, generując duże ciśnienie. To właśnie tu najczęściej dach przecieka i to miejsce należy regularnie kontrolować.
Jak oszacować, czy dach nadaje się do remontu?
Istotne jest także to, by samemu oszacować, czy dach nadaje się do remontu. Najbardziej opłacalne dla potencjalnych ekip budowlanych będzie ściągnięcie całego poszycia i założenie nowego – to jednak ogromny koszt. Jeśli ma się taką możliwość, warto samemu wejść na dach i sprawdzić, czy poszycie jest w dobrym stanie. Jeśli wkręty trzymają się dobrze, a poszycie nie ma dziur, remont może być bezpodstawny. Wtedy wystarczy wymienić obróbki dachowe. Zamiast wymiany poszycia, można zaś zdecydować się na pomalowanie dachu – to o wiele tańsza propozycja.
Konstrukcja dachu, a remont
Zawsze należy też sprawdzić, w jakim stanie jest sama konstrukcja dachu. Jeśli przeciekała przez wiele lat, być może krokwie są już zbutwiałe. Niestety to kwalifikuje dach do całkowitej wymiany. Jest to jednak bardzo kosztowne przedsięwzięcie, więc na początku należy bardzo dokładnie obejrzeć konstrukcję dachową i oszacować jej żywotność. Czasem zdarza się, że poszycie nadaje się do ściągnięcia, jednak sama konstrukcja jest w dobrym stanie i wystarczy wymienić deskowanie – opłaca się na to zwrócić uwagę.
Jak wybrać firmę do remontu dachu?
Wybierając firmę, która wykona remont dachu, należy uważać na to, by nie ulec podpowiedziom dotyczącym konieczności kompletnej wymiany całej konstrukcji. Koszty będą ogromne, a prawdopodobnie można tego uniknąć. Solidne firmy zanim ocenią stan dachu i określą, co trzeba naprawić lub wymienić, najpierw dokonają gruntownych oględzin oraz przeprowadzą wywiad. Podstawowym pytaniem powinno być to, ile dany dach ma lat. Jeśli konstrukcja jest stosunkowo nowa i nie ma więcej, niż 30-40 lat, prawdopodobnie dach będzie nadawał się do remontu. Dobra firma proponuje najpierw wykonanie niezbędnych poprawek, które mogą usunąć problem. Jeśli dach przecieka lub poszycie zaczyna odchodzić, najpierw trzeba zdiagnozować przyczynę. Solidny fachowiec będzie znał potencjalne powody awarii i miejsca, w których dach może przeciekać. Często wystarczy wymienić kalenicę lub wykonać na nowo obróbki, by pozbyć się problemów. Mając wątpliwości, czy dana firma jest wystarczająco rzetelna, zawsze trzeba poprosić o przedstawienie przykładowych realizacji. Koszt gruntownego remontu dachu może wynieść nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych, a jeśli jest to dach o skomplikowanej konstrukcji, nawet więcej. Dlatego też wybór firmy remontowej powinien być rzetelnie przemyślany. Najbezpieczniejszą opcją jest korzystanie z usług firm, które zajmują się kompleksowym wykonywaniem dachów od podstaw. Gwarantuje to, że mają wystarczająco duże doświadczenie, by wykonać takie prace skutecznie, a także fachowo rozpoznać potencjalne problemy. Dobrym prognostykiem będzie to, że dana firma wykonuje także dachy o skomplikowanej konstrukcji – na przykład kopertowe. Wymagają one nieco większych umiejętności, co świadczy o posiadaniu większego doświadczenia, o ile dana firma ma już w dorobku takie realizacje. Zawsze należy też zwrócić uwagę, na jakich materiałach bazuje dany fachowiec. W kwestii dachu oszczędzanie może okazać się drogą donikąd, gdyż wyroby słabej jakości gwarantują wielokrotnie krótszą żywotność.
